Питање избора начина куповине сопственог животног простора је непрекидно, и мало је вероватно да ће икада бити недвосмислен одговор на то. Како сачувати стан? - покушаћемо да нађемо одговор на ово питање.
Могу ли да уштедим за стан?
Најчешћи приједлог до сада у емисији штедње штедње су депозити, а просјечни проценат прихода за који је 10% годишње. Претпоставимо да сте породица која може приуштити да одложи месечно 50 хиљада рубаља. За пет до седам година ћете се акумулирати, узимајући у обзир камату на депозит, око пет милиона рубаља, што у овом тренутку одговара цијени двособног стана у Москви. Тешко је рећи да ли ће бити исте вредности у ових пет или седам година, јер се тржиште константно мења, а највероватније ћете увијек закаснити по ценама, а питање "Како да уштедите стан?" Остаће за вас нерешено. Ако се не ради о Москви и његовим предграђима, можда ћете купити пристојан стан, али ако нисте становник Москве или неког другог великог града, највероватније нећете моћи да приуштите месечне одбитке од педесет хиљада рубаља. Међутим, са овим приступом штедње, барем ће бити тачно решено питање како да се уштеди за поправку стана или уплату хипотеке. Хајде сада да разговарамо о томе.
Да ли је ђаво страшан док је сликан?
Замислите да питање како да уштедите новац за стан, тражите у 2004, и неко би вам саветовао о шеми штедње, коју смо навели горе. Шта ће бити са вашим новцем? А сада замислите да бисте подигли хипотеку исте године 2004. године. Сада би платили кредит и имали стан у имовини која је неколико пута порасла у цени. Ово је пример из живота. Осим тога, искрено се одговорите, да бисте заиста заиста створили свој стан? Да ли схватате која је само-дисциплина потребна за ово? На крају крајева, једна ствар је када имате обавезе према банки да сваког месеца направите одређену количину, а другу - када нико осим вас не контролише ваше поступке и не приморава вас да дају свој новац.
На крају, шта ризикујете када узимате стан у хипотеки? Чак и ако сте у једном несретном тренутку схватили да не можете отплатити дугове, стан се може продати. Урадићете то без проблема, ако прије тога савесно направите месечне исплате. Део прихода се даје банкама на рачун преосталог дуга и ставља се на исти депозит. У најгорем случају, вратит ћете се на почетну тачку у којој се сада налазите, размишљајући о томе како уштедјети новац за стан, у најбољем случају - створите залог за депозит под финансијским јастуком, па чак и остати
Који год начин стицања сопственог животног простора не чини вам више уверљивим, и даље морате почети са акумулацијом - чак и првом уплатом за хипотеку. А ово је дефинитивно питање од неколико месеци, па чак и неколико година. Немојте тражити начине да брзо уштедите за стан. Они нису.
Запамтите начине васпитања у финансијској дисциплини, која ће вам сигурно бити потребна у тако тешком послу. Главни савети су следећи: када зарађују добит, пре свега одлажите део који се финансира, а затим извршити неопходна плаћања тренутне виталне активности; Немојте тражити продају и разне понуде на попустима - они вас натерају да купите оно што у њиховом одсуству уопште не бисте купили; Немојте никоме рећи да ћете уштедјети новац - људи око вас, посебно блиски сродници, наћи ћете много начина да их потражите да их потрошите на нешто корисно за себе.