Избор начина примања, повећања профитабилности производње или пословања, важно је узети у обзир разне инвестиционе опције - њихове начине, разлике, позитивне и негативне тачке. Шта је улагање, а која је њихова улога у привреди различитих индустрија и државе у цјелини - хитно питање у савременом свијету.
Инвестиције - шта је то?
По правилу, финансијска улагања су улагање новца у предмет или алат ради остваривања добити. У случају пројекта губитка, инвестициони фондови се враћају изузетно ријетко или уопће не. Шта је инвестиција? Такве инвестиције не могу бити само новац у чистој форми. Често, ово је куповина акција или хартија од вредности, власништво над објектом, лиценца или ауторско право, валута, племенити метали. Понекад, као инвестиција, инвестирају у:
- реконструкција;
- поправка;
- одржавање или сервисирање било чега;
- нова градња;
- образовање или образовање.
Улога улагања у привреду
За шта је инвестиција? Њихова рационална употреба омогућава повећање нивоа развоја и перспективе за најважније индустрије, производњу или пољопривреду земље. Инвестирање вам омогућава да уштедите или оптимизујете број послова, побољшате квалитет производа, утврдите промет и направите резерву финансијских средстава за накнадну имплементацију планираних пројеката.
Треба имати на уму да неће свака инвестиција бити корисна. Улагање у неликвидне послове, под условом да није оптимизовано, а модерне или успостављене методе производње често не доносе жељени резултат. У таквим случајевима, повраћај инвестиције може бити низак.
Како привући инвестиције?
Инвестиције високог приноса увек ће бити атрактивније за инвеститоре, али како постићи жељени резултат? Постоје неки аспекти који утичу на могућност добијања потребног инвестиционог пакета:
- спровођење отвореног посла са строгим извештавањем о другом плану;
- радити на планирању даљих акција, израдити развојну стратегију, примјењивати максималне напоре да их поштује;
- трезна процјена очекиваних прихода и трошкова;
- доступност препорука или позитивног угледа у пословној сфери;
- спремност за флексибилну сарадњу;
- повољне економске ситуације, инвестиционе климе и неке државне подршке.
Врсте инвестиција
Пажња будућег инвеститора заслужује класификацију инвестиција. Постоји неколико њих:
1. Улагачким условима:
- краткорочна улагања - период, обично мање од годину дана;
- средњорочна инвестиција - период од једне године до 3-5 година;
- дугорочне инвестиције - често, за период од више од 3-5 година.
2. На територијалној основи:
- интерни;
- екстерно.
3. По врстама инвестиционих објеката:
- Директни или стварни доприноси усмерени на развој производње или пословања;
- портфолио или финансијски - директно доносе профит инвеститору.
4. По типу учешћа улагача:
- индиректно улагање;
- директно везивање.
5. По приходима:
- недостатак прихода, али присуство друштвених, еколошких или других користи;
- ниско;
- просек;
- високо.
6. Приликом обрачуна облика власништва, инвестиције могу бити:
- инострани;
- заједнички са другим државама;
- приватно;
- држава;
- мешовито.
Инвестиције - где да улажете новац?
Као правило, зарађивање новца на улагања је главни циљ инвеститора. Избор индустрије за такве инвестиције може зависити од следећих фактора:
- преференције инвеститора;
- економску ситуацију и доступност обећавајућих праваца;
- карактеристике индустрије или предузећа у региону;
- износ слободног капитала.
Улагања у посао
Многи се питају како зарадити новац за инвестиције. Одговор може бити двосмислен. На примјер, приликом улагања у пословне пројекте важно је размотрити више фактора:
- профитабилност пословања;
- његова стабилност;
- перспективе развоја;
- могући ризици.
Улагања у акције
Уобичајена врста улагања је куповина хартија од вредности, али не увек можете постићи жељени резултат - постоје неке карактеристике улагања у акције. Њихов трошак варира у зависности од економске ситуације. Операције захтевају искуство и вештине. Недостатак инвестиција може се приписати чињеници да се почетак добит дистрибуира међу кредитним организацијама, запосленима и добављачима. Не заборавите на могући банкрот компаније и друге финансијске ризике.
Улагање у старт-уп
Често су инвестиције и иновације неодвојиви. Тренутно постоји много талентованих програмера и почетних привредника, за које је важно пронаћи стабилног инвеститора. Нису сви спремни да инвестирају свој капитал у нови, непроверени пројекат, тако да постоје огромни ризици таквих улагања. Да би се пронашли и стартни пројекат и инвеститор, важно је размотрити ове ризике и евентуалне додатне трошкове. Биће корисно израдити пословни план и његово накнадно спровођење.
Инвестирајте у битцоин
Циљ већине инвеститора је профитабилна улагања, али не може се увек постићи жељени резултат. Шта је улагање у биткоин, и каква је разлика од улагања у уобичајену валуту? Битцоин је виртуелни систем плаћања, обично пеер-то-пеер, који се користи за онлајн поравнање између продаваца и купаца, размена за робу или услуге. Понекад је могуће замијенити биткоин за редован новац путем специјализованих онлине услуга.
Питање инвестирања у биткоин је контроверзно, јер се трошак такве валуте може променити неколико пута дневно. Често, такве инвестиције су дугорочне природе. Постоји мишљење да су они погодни у присуству слободног капитала. Постоје примјери како профитабилног тако и непрофитабилног улагања у биткоине, тако да избор у овом случају остаје за инвеститора.
Улагање у злато
Ретко је наћи инвестиције без ризика. Чак и стабилна цијена злата може се потресати због утицаја спољних економских фактора. Постоје неке предности улагања у златне резерве:
- метал није веома изложен спољним факторима, тако да може дуго трајати;
- његово складиштење не захтијева посебне услове;
- Утицај економских фактора на вредност злата није толико велики.
Улагање у племенити метали може бити у облику куповине новчића, ингота, украса, отварања металних рачуна или посредовања у трговини. Као и свака врста улагања, улагање у злато подразумијева одређене ризике које се морају узети у обзир при избору финансијског средства.
Инвестиције у грађевинарству
Растући темпо изградње често дозвољава улагању у ову индустрију једну од уобичајених улагања расположивог капитала. Инвестициони објекти у овом случају - стамбени, индустријски, производни, социјални фондови. Стамбени фонд је популаран сегмент за инвестирање. А ово се односи не само на урбану, већ и на приградску некретнину. Постоји велики број фактора који узрокују такву популарност:
- Трошкови квадратних метара стамбеног фонда у раним фазама изградње знатно су нижи од цијене за завршено становање.
- Готовински резиденцијални или нестамбени простори често подлежу изнајмљивању, што доноси одређену корист инвеститору.
- Са стабилним економским условима, цене секундарних станова расту, посебно у подручјима са развијеном инфраструктуром.
- Рурална својства ријетко губе вриједност. Додатни фактор у расту трошкова становања може бити велика вероватноћа уједињавања територија града и региона.
- Поред закупа, улагања у хотелски ланац су честа, нарочито ако је регион привлачан за туристе.
Улагања у пољопривреду
По правилу, инвестициони циљеви су задаци које инвеститор поставља за себе при избору објекта за улагање средстава. Често је то финансијска корист, али понекад задаци могу бити социјални или еколошки благостање. Шта је улагање у пољопривредни сектор?
Ово је улагање средстава за изградњу и одржавање сточних фарми и агроиндустријских комплекса. Резултат таквих улагања зависи не само од обима и компетентне дистрибуције, већ и од врсте пољопривредних објеката или усева, регије, климатских и временских услова.
Постоје неке карактеристике ове врсте улагања:
- Дуго време чекања за профит зависи од услова подизања усјева, сакупљања, обраде и извоза. Сличан услов односи се на сточне комплексе.
- Високи ризици - утицај на жетву временских услова, присуство болести стоке или птица.
- Потреба за ажурирањем флоте пољопривредне механизације, увођењем нових технологија у ратарство и сточарство.
Разумијевање које инвестиције је и како функционише овај финансијски инструмент је неопходно за израчунавање потребних трошкова и процијењених користи. Избор објекта или средстава за улагање, важно је размотрити могуће ризике, финансијске и временске трошкове који могу пратити готово било коју врсту улагања.